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Este es el sitio donde estoy llevando a cabo mi proyecto de tesis. Por el momento estoy realizando un estudio inmobiliario donde se obtienen los datos de viabilidad de mi propuesta.

Los datos son del tipo estadístico/numérico, por lo que tal vez no sean muy atractivos =) ... pues no he entrado a la parte del diseño arquitectónico todavía.

De todas maneras pienso que a alguien le podrá interesar revisarlos como referencia, o por curiosidad de saber cuanto cuesta un terreno en Manhattan, o el precio del pie cuadrado de construcción en esta metrópoli.

Estaré publicando los datos muy pronto.

Proyecto Arquitectonico - Centro Maritimo

Aquí les dejo varios dibujos conceptuales del edificio, incluyendo plano estructural, secciones y 3d. Próximamente publicare renders y fotografías de la maqueta.
Los postes tienen una profundidad bajo el agua de aprox. 30 a 40 pies.
Los pisos y parte de la envoltura serán transparentes, permitiendo la entrada de luz bajo el agua para preservar la vida acuática adherida a los postes. Toda la estructura es de madera solida y en ciertas áreas se utilizara bambú. Un sistema de crecimiento de hierba marina sera instalado en varias zonas, permitiendo así que estas crezcan envolviendo la estructura mediante circulación constante de agua.

Estructura: Primaria o Nudos
Secundaria o Raíces
Programa:
Centro de exhibiciones sin interrupción de columnas (acuarios)
Auditorio para conferencias
Laboratorios de investigación
Cafetería
Area administrativa y de oficinas.
Embarcadero para kayaks
Espacios abiertos para avistamiento

Para mayor información favor mirar posts anteriores.

Centro Maritimo

Primeras formaciones con escala arquitectónica. De aquí saldrán los planos del edificio después de varios cambios e introducción de la estructura.

Proyecto Torre Residencial - Continuacion...

Por favor Revisar la entrada (post) anterior para la descripción y gráficos técnicos...

Aquí los renders del edificio completo. Exteriores e interiores.
La primera toma interior es desde la sala de uno de los departamentos esquineros en la torre 2. La segunda toma interior es en el puente (piso 9).
Programas utilizados: Revit, MentalRay render

Proyecto Torre Residencial

Finalmente he terminado el proyecto, aquí les dejo planos del octavo y noveno piso, también dos elevaciones con relación al los edificios de contexto, perspectivas y descripción del edificio.

Ubicación: Manhattan, New York
Programa:
Vestíbulo, locales comerciales, 60 departamentos, áreas sociales, techos sustentables, dos puentes de conexión de doble altura y estacionamiento subterráneo.

La primera planta con puente de doble altura conecta las tres torres, esta incluye el vestíbulo y locales comerciales.
Torre 1 (15 pisos): Albergara departamentos de 3 dormitorios
Torre 2 (15 pisos): Albergara departamentos de 2 dormitorios
Torre 3 12 (pisos): Albergara departamentos de 1 dormitorio

Descripción:
Espacios y transparencias situados con relación al sol permiten la entrada de luz natural y ventilación. Amplios corredores conectan todo el edificio, creando una especie de universalidad que estimula la integración social entre todos sus usuarios. Especialmente las familias de las torres 1 y 2 utilizaran los corredores como espacios comunitarios de distracción o para diferentes actividades entre ellos y sus niños.
La torre 3 es mas independiente, con el propósito de ser el área para personas sin hijos y nuevos profesionales.
Los puentes y techos sustentables también son áreas de conexión e integración entre las tres torres. Los puentes son reservados para actividades de lectura y recreación, como juegos de mesa, etc.
NOTA:
Mas detalles sobre el proceso de diseño desde el inicio, e imágenes sobre este proyecto se encuentran en entradas anteriores con el titulo: "Proyecto Torre Residencial"

Proyecto Torre Residencial - Diseño Arquitectónico

Queria actualizar algo sobre el proyecto de la torre de departamentos que empece a publicar en posts anteriores... para mantener la secuencia.
Básicamente son tres torres, dos de ellas de 15 pisos y la otra de 12 sin incluir el estacionamiento subterráneo.

Aquí les dejo algunos planos en CAD y también 3D que empieza a dar forma al edificio. Estos dibujos indican la trancision paulatina de lo conceptual a lo mas cercano a la realidad. El proyecto aun esta sufriendo varias transformaciones. Por el momento estoy llevando parte de este material a Revit. Para la presentación final en Mayo espero tener todo el edificio en Revit 3D y si el tiempo me lo permite, pienso hacer varios renderizados de perspectivas interiores y exteriores.

Quisiera agregar que fue bastante dificil decidir si el proyecto final lo llevaría acabo en ArchiCad, MicroStation o Revit. Pienso que Archicad es mas facil e intuitivo pero lamentablemente no es de uso masivo como lo es Revit.